Dr. Víctor Hugo Molineros
Registrador de la Propiedad del cantón Cuenca
Víctor Hugo Molineros, registrador de la Propiedad del cantón Cuenca, informó sobre la entrada en vigor del nuevo certificado de gravamen, un instrumento que busca garantizar mayor seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
Molineros explicó que, antes de su implementación, se registraban numerosas notas devolutivas e inconsistencias en la información, lo que podía derivar en graves problemas legales a futuro. “Había muchas notas devolutivas, había inconsistencia en la información registrada”, señaló.
El nuevo certificado respalda la titularidad real de un bien inmueble, evita la inclusión de datos falsos o propietarios inexistentes —conocidos como "dueños fantasmas"— y contribuye a prevenir estafas inmobiliarias. Según indicó, el objetivo es evitar que se registren propiedades con información errónea o fraudulenta.
Molineros aclaró que no se trata de un trámite burocrático adicional, sino de una herramienta necesaria para mejorar el sistema registral. “No estamos inventando nada. Estos trámites no deberían tardar más de dos días”, concluyó.